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【青葉区・都筑区】の
不動産売却&買取は
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マンションの売却&買取
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「最適な売却プラン」をご提案いたします。
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【高く売りたい】仲介売却
【早く現金化したい】買取
遺産相続や空き家
転勤・転職での転居・買い替えや住み替え
返済困難やローン滞納での任意売却
離婚や別居で財産分与の協議や調停中
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をご提案いたします。
【高く売りたい】仲介売却
【早く現金化したい】買取
POINT Ⅰ
地域に詳しい会社を選ぶ

あまり時間をかけず早めに物件を売却するなら、地元に根ざした不動産会社は頼りになります。遠方の不動産会社では地域の情勢に疎いのは当然ですし、何より物件までの移動に時間がかかってしまうので、機会損失は多くなってしまいます。地域の特性を知り、誰がどんな物件を探しているかよく知っている不動産業者なら、買主様を見つけるのに苦労しないでしょう。

POINT Ⅱ
高額査定の会社は要注意

不動産売却では、少しでも高く売りたいと思う気持ちは当然といえます。とはいえ、相場とかけ離れた高価格で売り出してしまうと、長い時間がかかるだけでなく、繰り返しの値下げを行う必要性が出てしまい、最終的に売れ残ってしまうケースは珍しくありません。相場ずれした高い査定額を出す会社は避けた方が賢明です。査定の際は、複数社へ依頼し比較しましょう。ただし、「買取」に限っては「査定額=現金化できる額」なので、高額査定の会社を選びましょう。

POINT Ⅲ
会社の規模 < 信頼できる担当者

残念ながら昨今では会社の規模≠信頼となる事件が数多く起こっています。不動産業界も例にもれず、売却物件を自社で抱え込み、他社のお客様には紹介しない「囲い込み」を行っている業者は現在でも少なくありません。(試しに「不動産 囲い込み」で検索してみてください。)大切な不動産の売却は、会社の規模ではなく「誠実に売却活動を行ってくれる信頼できる担当者を探す」という観点で行っていただくことが、結果的に一番の近道といえます。

遺産相続や空き家
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売却の不安を「ITツール」で解消します。
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青葉区・都筑区の不動産でこんなお悩みありませんか?

  • 売却したいけれど何から始めればいいの?
  • できるだけ高い金額で売りたい!
  • とにかく早く売って現金化したい!
  • 相続した不動産はどうしたらいいの?
  • 住宅ローンを滞納して困っている!

「売ることは買うことの10倍難しい」と言われる不動産だからこそ、業界のプロフェッショナルとして売主様一人ひとりに最善のご提案をいたします。

選ばれる理由_背景1.1

選ばれる5つの理由

不動産取引は誰にとっても大きな、そして大切な取引。よい取引を実現するためには、最適なサポートが必要です。

不動産取引は誰にとっても大きな、そして大切な取引。
よい取引を実現するためには、最適なサポートが必要です。

横浜市都筑区「地域専門」
売却に特化し「早く&高く」
「ITツール」で不安を解消
「合格率5%」を通過の人材
最短36時間で「現金買取」

選ばれる5つの理由

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最短36時間で「現金買取」
問合せ背景1.0
相続・空き家、離婚問題の
相談もご遠慮なく!

他社で売却できなかった物件も、
\ まずはお気軽にご相談ください! /

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不動産の売却方法

不動産を売却するとき、売主様のニーズやお悩みは人それぞれ。
事情に応じた適切な売却方法の選択が望まれます。
適した売却方法がすぐわかる「適正診断」はこちらから。

不動産を売却するとき、売主様のニーズやお悩みは人それぞれ。事情に応じた適切な売却方法の選択が望まれます。
ピッタリな売却方法がすぐわかる「適正診断」はこちらから。

【高く売りたい】仲介売却

不動産を少しでも高く売りたい。そんな希望が強いときは、仲介売
却がおすすめです。この方法であれば売主様のご希望に沿って売り
出し価格を設定できるので、高額で売却できる可能性があります。

【早く現金化したい】買取

何らかの事情で不動産を早めに手放したいなら、おすすめは不動産
買取です。この方法では物件を不動産会社に直接買い取ってもらい
ますので、購入希望者様が見つかるまで待つ必要がありません。

不動産の売却方法

【高く売りたい】仲介売却

不動産を少しでも高く売りたい。そんな希望が強いときは、仲介売却がおすすめです。この方法であれば売主様のご希望に沿って売り出し価格を設定できるので、高額で売却できる可能性があります。

【早く現金化したい】買取

何らかの事情で不動産を早めに手放したいなら、おすすめは不動産買取です。この方法では物件を不動産会社に直接買い取ってもらいますので、購入希望者様が見つかるまで待つ必要がありません。

【ローン滞納で困っている】任意売却

住宅ローンの支払いが厳しいときは、不動産を売却して返済資金を用意するのも選択肢のひとつ。任意売却なら市場相場に近い価格で売り出せるので、高く売却できる可能性があります。

最短36時間で「現金買取」
相続・空き家相談

親から不動産を相続した際、どう利用すればよいか思い浮かばない
こともあるでしょう。空き家のまま放置していると、管理の手間だ
けでなく税金がかかる可能性もあるので適切に対処しましょう。

転居・離婚時の売却

住み替えや離婚で不動産を売却するときは、事前に把握しておきた
いポイントがあります。必要な情報を早めに確認していただき、で
きるだけ計画的に売却を進めることが大切です。

【ローン滞納で困っている】任意売却

住宅ローンの支払いが厳しいときは、不動産を売却して返済資金を用意するのも選択肢のひとつ。任意売却なら市場相場に近い価格で売り出せるので、高く売却できる可能性があります。

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相続・空き家相談

親から不動産を相続した際、どう利用すればよいか思い浮かばないこともあるでしょう。空き家のまま放置していると、管理の手間だけでなく税金がかかる可能性もあるので適切に対処しましょう。

転居・離婚時の売却

住み替えや離婚で不動産を売却するときは、事前に把握しておきたいポイントがあります。必要な情報を早めに確認していただき、できるだけ計画的に売却を進めることが大切です。

不動産を売却するとき、売主様のニーズやお悩みは人それぞれ。事情に応じた適切な売却方法の選択が望まれます。
適した売却方法がすぐわかる「簡易診断」はこちらから。

【高く売りたい】仲介売却

不動産を少しでも高く売りたい。そんな希望が強いときは、仲介売却がおすすめです。この方法であれば売主様のご希望に沿って売り出し価格を設定できるので、高額で売却できる可能性があります。

【早く現金化したい】買取

何らかの事情で不動産を早めに手放したいなら、おすすめは不動産買取です。この方法では物件を不動産会社に直接買い取ってもらいますので、購入希望者様が見つかるまで待つ必要がありません。

【ローン滞納で困っている】任意売却

住宅ローンの支払いが厳しいときは、不動産を売却して返済資金を用意するのも選択肢のひとつ。任意売却なら市場相場に近い価格で売り出せるので、高く売却できる可能性があります。

相続・空き家相談

親から不動産を相続した際、どう利用すればよいか思い浮かばないこともあるでしょう。空き家のまま放置していると、管理の手間だけでなく税金がかかる可能性もあるので適切に対処しましょう。

転居・離婚時の売却

住み替えや離婚で不動産を売却するときは、事前に把握しておきたいポイントがあります。必要な情報を早めに確認していただき、できるだけ計画的に売却を進めることが大切です。

選ばれる理由_背景1.1

売却の基礎知識

売却の基礎知識

経験のない売主様にとって、不動産売却は多くの不安を感じるものです。右も左もが分からないまま不動産を売り出しても、なかなか買主様が見つからず売却に長い時間が掛かってしまう可能性もあります。
少しでもスムーズに売買契約を成立させるために、不動産売却の基礎知識を確認いただき、理解を深めていただければと思います。

売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント
売却のポイント

不動産売却は、経験のない売主様にとって多くの不安を感じるもの。疑問点や要点が分からないまま不動産を売り出しても、なかなか買主様が見つからず売却に長い時間が掛かってしまい不安に。少しでもスムーズに売買契約を成立させるために、不動産売却の基礎知識や成功のノウハウを確認いただき、理解を深めていただければと思います。

売却のポイント
売却の流れ
税金と諸費用
必要な書類
業者の選び方

不動産売却は、経験のない売主様にとって多くの不安を感じるもの。疑問点や要点が分からないまま不動産を売り出しても、なかなか買主様が見つからず売却に長い時間が掛かってしまい不安に。少しでもスムーズに売買契約を成立させるために、不動産売却の基礎知識や成功のノウハウを確認いただき、理解を深めていただければと思います。

お知らせ

2023.11.06「よくある質問・Q&A」を追加しました
2023.10.28「査定について」ページを追加しました
2023.10.20HPをリニューアルしました

ごあいさつ

一般的に「不動産を売る」ことは、一生に何度も経験することがない大きなイベントです。専門的な知識が必要であり、関連する手続きなども多いため、たくさんの不安を抱えられることと思います。
青葉ニュータウン不動産では、そんなお客様一人ひとりのお気持ちにしっかり寄り添い、ご納得いただける不動産売却をサポートいたします。
何よりも大切にしているのは、常に誠実に対応すること。売却に至るまでの背景やご事情をふまえ、売主様の未来が明るいものとなるよう精一杯お手伝いしています。
どんなお悩みもお気軽にご相談ください。いつでもニーズに見合った売却プランをご提案いたします。

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港北ニュータウン不動産

「青葉ニュータウン不動産」は株式会社TERASSの所属エージェントによって運営される横浜市「青葉区・都筑区」専門の不動産売却サイトです。
TERASSに所属するエージェントは、すべて個人エージェントとして自営で活動しています。

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